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【アフィリエイト広告実績(成果報酬)】【Web/SNS広告実績】大手仲介会社の不動産売却査定の広告運用実績｜月68件・CPA 22,097円住宅・不動産の集客を広告で伸ばしたい方へ

全国の店舗網を生かして売却までをサポートする大手不動産仲介会社が、売却を検討する方との最初の接点を増やしたかった案件です。マンションや戸建て、土地をお持ちの方に入力するだけの無料査定を紹介し、売却査定の申込を成果地点としました。

2026.09.19 更新

01 ご相談時の状況と課題

全国に店舗網を持つ大手不動産仲介会社様の、不動産売却の無料査定サービスの案件です。マンションや戸建て、土地の売却を検討している方が物件情報を入力するだけで査定を依頼でき、店舗のネットワークを生かして売却までをサポートします。広告として、売却査定の申込を成果地点にしました。

不動産の売却は、住み替えや相続、転勤など、人生の節目をきっかけに検討が始まることが多い分野です。売却を考え始めた段階の方は、まず相場や手順を調べることから始めます。そこで、売却の進め方を解説する広告LPを土台に、節目に関わる紹介パートナーとの連携を加えて、査定の申込につなげる構成にしました。

ご相談時に抱えていた課題

一括査定サイトとの比較
売却を考える方の多くは、複数社にまとめて査定を依頼できるサービスも候補にしています。大手仲介会社に直接査定を依頼する良さを、店舗網や売却までのサポートの観点から伝える必要がありました。

売却を考える時期のばらつき
住み替えや相続など、売却を考えるきっかけは人によって異なり、検討を始める時期も読みにくい分野です。きっかけごとに異なる疑問に答えられる情報を用意しておかなければ、接点を逃してしまうことが課題でした。

対応につながる申込の見極め
査定の申込は入力だけで完了するため、物件情報が不十分なものや重複した申込も含まれます。店舗での対応につながる申込を成果として数えるための承認条件を、広告主様と整理する必要がありました。

予算	月間広告費約150万円
媒体	Google検索広告・Meta広告・P-MAX・地域LP・CV計測
CV	月68件の売却査定の申込
CPA	22,097円
ROAS・費用対効果	ROAS 634%

売却のきっかけ別に疑問に答える広告LPと検索広告から、売却を考え始めた段階の方の査定申込が継続して生まれるようになりました。手順を理解したうえで申し込む方が多く、店舗での相談につながりやすい申込が集まっています。

紹介パートナーとの連携では、相続や住み替えといった節目を迎えた方からの申込が加わり、Web上の接点だけでは届きにくい方との接点が広がりました。経路を分けて計測したことで、パートナーごとの貢献も確認できています。

承認条件を先に決めたことで、広告でも店舗の対応につながる申込を成果として数える運用が定着し、広告主様の営業体制と無理なくかみ合う形になりました。

売却の手順を解説する広告LPと検索広告で調べ始めた方と接点を持ち、住み替えや相続に関わる紹介パートナーとの連携で、節目を迎えた方を査定へ案内しました。

「相続した実家を売るときの流れ」「住み替えで先に売るか買うか」など、売却のきっかけ別に疑問に答える広告LPを展開しました。査定から契約、引き渡しまでの流れを整理し、大手仲介会社に相談する良さを伝えたうえで、無料査定の申込へ案内しています。

マンション売却や土地の査定など、物件の種類と地域名を組み合わせて探している方に向けて検索広告を配信しました。店舗網がある地域を中心に配信し、物件情報を入力するだけで査定を依頼できるLPへ案内しています。

相続や住み替えの相談を受けることの多い紹介パートナーと連携し、売却を検討している方に無料査定を案内してもらいました。紹介の経路を計測ツールで区別して計測し、パートナーごとの成果を確認できるようにしています。

重複申込や物件情報が不十分な申込、連絡が取れない申込の扱いを広告主様と事前に取り決めました。査定申込の完了ページにタグを設置してテストCVで計測を確かめ、媒体別の承認状況を見ながら配信を調整しています。

査定申込の承認条件を先に決め、店舗での対応につながる申込を集める運用を整えました。

#住宅不動産#売却査定の申込#広告LP運用#広告運用#配信面連携#計測承認設計

住宅・不動産の広告運用を支援しています。現在の広告費、CV数、CPAをお伝えいただければ、この事例と比べてどこから改善すべきかを整理します。

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