🏚️ 訳あり不動産の相談窓口｜X（旧Twitter）運用による集客

訳あり不動産の相談窓口：相続した空き家の実例と解決の選択肢を発信してX経由の無料相談を月14件に

人に相談しにくい悩みを抱える方に、Xで気軽に相談していただける窓口をつくりたい方へ

相続した空き家や共有名義の不動産など、売りにくい物件の査定・買取の相談を受けている会社様で、実際の相談事例と解決の選択肢をXで発信し、X経由の無料相談を月1件から14件に伸ばした6ヶ月の実績です。

実績期間：2026年3月〜2026年8月（6ヶ月）　／　2026.09.15 公開

01案件の概要

業態	訳あり不動産（相続した空き家・共有名義・再建築不可など）の相談・査定・買取
主なお客様	相続した不動産の扱いに困っている方
相談から解決までの流れ	無料相談 → 査定 → 買取または売却・活用のご提案
支援内容	X運用代行（投稿設計・投稿作成・DM対応・Google広告／Meta広告との役割分担・月次の数値改善）
費用	月額 150,000円
実績期間	2026年3月〜2026年8月（6ヶ月）

Google広告とMeta広告で無料相談を集めている会社様です。Xのアカウントはゼロからの立ち上げでした。

相続した空き家や共有名義の不動産は、家族にも相談しにくい悩みです。実際の相談事例を個人が特定されない形で紹介し、「自分の場合も相談してよい」と感じていただける窓口にしました。

「築50年の実家」「兄弟で共有している土地」など、個人が特定されない形で相談の内容と解決までの流れを投稿しています。

買取・売却・賃貸・持分の整理それぞれの向き不向きを、費用と期間の目安とあわせて解説しています。

名前を出さずにDMで状況を伺い、査定が必要かどうかからお答えしています。

Xで反応の多かった悩みを広告の見出しに使い、相談の質を上げました。

2026年3月〜2026年8月（6ヶ月）立ち上げ前（2026年2月）と、支援開始後6ヶ月の月別の実数です。

フォロワー数2,400人立ち上げ前 0人新規

DMでのご相談38件立ち上げ前 0件新規

X経由の無料相談14件立ち上げ前 1件14.0倍

相談フォームへのリンククリック420回立ち上げ前 0回新規

項目	立ち上げ前2026年2月	1ヶ月目2026年3月	2ヶ月目2026年4月	3ヶ月目2026年5月	4ヶ月目2026年6月	5ヶ月目2026年7月	6ヶ月目2026年8月	変化立ち上げ前→6ヶ月目
Xアカウント
投稿数（リプライ・引用を除く）	0本	34本	37本	39本	40本	41本	40本	新規
フォロワー数（月末）	0人	240人	576人	1,008人	1,488人	1,968人	2,400人	新規
インプレッション	0回	13,800回	33,120回	57,960回	85,560回	113,160回	138,000回	新規
プロフィールへのアクセス	0回	190回	456回	798回	1,178回	1,558回	1,900回	新規
DMでのご相談	0件	4件	9件	16件	24件	31件	38件	新規
相談フォームへのリンククリック	0回	42回	101回	176回	260回	344回	420回	新規
集客経路別の無料相談件数
X（リンク・DM経由）	1件	2件	4件	6件	9件	12件	14件	14.0倍
Google広告	20件	20件	21件	22件	22件	22件	23件	1.1倍
Meta広告	6件	6件	6件	6件	7件	7件	7件	1.2倍
自然検索	8件	8件	9件	10件	10件	10件	11件	1.4倍
無料相談件数合計	35件	36件	40件	44件	48件	51件	55件	1.6倍

※ X経由の無料相談は、Xのリンク経由の申込と、DMでご案内した方の申込を合計しています。

新しく立ち上げたアカウントのフォロワーは2,400人に。インプレッションは月138,000回になりました。

相談事例の投稿を見て「うちも同じ状況です」とDMをくださる方が増え、DMでのご相談は月38件になりました。事前に状況を伺えるため、査定までの日数も短くなっています。

X経由の無料相談は月1件から14件に増え、無料相談件数の合計は1.6倍。広告に加えて、Xからも毎月安定して獲得できるようになりました。

Xのアカウント（まだなくても大丈夫です）と、増やしたい無料相談の数をお伝えいただければ、この事例をもとに最初の3ヶ月でやることを無料でご提案します。