住所アセット（旧:住所表示オプション）とは？特徴・設定方法・注意点を徹底解説【2026年最新版】

1-1. 住所アセットの定義──住所・地図・距離・営業時間を出す専有機能

住所アセット（英語名：Location Asset）とは、Google広告において店舗の住所・実店舗までの地図・現在地からの距離・営業時間を、広告の見出しや説明文に併せて表示できる機能です。Google広告には電話番号アセット・サイトリンクアセット・コールアウトアセット・構造化スニペットアセットなど多くのアセットがありますが、住所アセットは「物理的な店舗の所在地」を広告上で訴求できる唯一のアセットであり、ローカルビジネスにとって独自の価値を持ちます。

住所アセットの最大の特徴は、単なるテキスト追加ではなくGoogleマップと連動している点です。ユーザーの現在地情報をもとに「あなたの場所からの距離」が計算され、近い店舗ほど来店の動機づけが強まります。「いま近くにある店を探している」という来店意欲の高いユーザーに対して、住所アセットは「ここにあります、◯◯mです、いま営業中です」という三拍子の情報を一目で提示できるのです。

1-2. 「住所表示オプション」から「住所アセット」への名称変更

かつてGoogle広告では、広告に付加する各種機能を「広告表示オプション（Ad Extensions）」と総称していました。住所アセットも当時は「住所表示オプション」と呼ばれていました。その後Googleは、広告に追加する素材全般を「アセット（Assets）」という呼称へと統一し、これに伴って「住所表示オプション」は「住所アセット」へと名称が変更されました。サイトリンク表示オプションは「サイトリンクアセット」、コールアウト表示オプションは「コールアウトアセット」というように、すべての表示オプションが「◯◯アセット」へ改称されています。

1-3. 対応キャンペーン（検索／YouTube／P-MAX／ローカル）

住所アセットは、検索広告だけのものではありません。下表のとおり、複数のキャンペーンタイプで利用できます。店舗ビジネスは「検索で探している人」だけでなく「動画を見ている人」「ディスプレイ面を回遊している人」にも来店導線を出せるため、広く来店機会を捉えられます。

とくにYouTube広告では、TrueViewインストリーム広告（スキップ可能な動画広告）やバンパー広告（6秒の短尺広告）で住所アセットに対応しています。動画で商品・サービスの魅力を伝えつつ、その下に「店舗はここ」という導線を添えられるため、認知から来店までの距離を縮められます。P-MAXは来店目標を設定して住所アセットを与えることで、Googleの機械学習が検索・ディスプレイ・YouTube・Googleマップを横断して来店を最大化しようとします。

2-1. 表示内容──住所・地図・距離・営業時間

住所アセットが広告に表示される際の情報は、以下の4点です。これらは広告の見出し・説明文の下に、地図のサムネイルとともに表示されます。

• 店舗住所：ビジネスプロフィールに登録された正式な所在地。市区町村・番地まで表示される
• 実店舗までの地図：店舗位置を示す小さな地図サムネイル。タップでGoogleマップが開く
• 現在地からの距離：ユーザーの位置情報をもとに「◯◯m」「◯◯km」と算出。近いほど来店動機が強まる
• 営業時間：「営業中」「◯時に閉店」など、いま入れるかどうかが一目で分かる情報

この4点が揃うことで、ユーザーは「行ける場所か」「いま行けるか」を瞬時に判断できます。とくに営業時間の「営業中」表示は、来店直前のユーザーにとって決定的な後押しになります。せっかく検索したのに「閉まっていた」という空振りを避けられるため、ユーザー体験の質も高まります。

2-2. クリックするとGoogleマップに遷移する

住所アセットのもっとも特徴的な挙動が、クリック（タップ）するとランディングページではなくGoogleマップに遷移する点です。遷移先のGoogleマップでは、店舗がピン止めされた状態で表示され、ユーザーはそのまま「経路案内」をタップすればナビゲーションを開始できます。つまり住所アセットは「広告を見る→地図を開く→ナビで向かう」という来店動線を、最短のステップで成立させる導線なのです。

ただしこの挙動は、裏を返せば「サイトに誘導したい場合には不向き」ということでもあります。住所アセット部分をクリックしたユーザーはマップに飛ぶため、サイトのコンバージョン（予約フォーム送信・購入など）には直接つながりません。サイトに来てほしい場合は、見出し・説明文（広告本体）をクリックしてもらう必要があります。この点は後述の注意点でも詳しく扱います。

2-3. Googleマップ上でも広告が表示される

住所アセットを設定すると、広告は検索結果ページだけでなくGoogleマップ上にも表示されるようになります。ユーザーがGoogleマップで「ピザ」「カフェ」「整体」などと検索すると、地図上のピンや一覧の上位にローカル検索広告として店舗が表示されるのです。これは、来店意欲がもっとも高い「すでにマップで店を探している」ユーザーに、自店を最優先で見せられることを意味します。

検索結果の広告枠は競合がひしめく激戦区ですが、Googleマップ上の広告表示は、検索結果とは異なる「もう一つの接点」を生みます。地図を眺めながら店を比較しているユーザーに、広告として一歩前に出られるのは、住所アセットならではの強みです。検索結果とマップの両面でユーザーに接触できるのは、住所アセットを持つ店舗だけの特権だと言えます。

4-1. 「立地がKBFになる商材」に最適

住所アセットがもっとも力を発揮するのは、実店舗型のビジネスです。具体的には、ジム・フィットネス、飲食店、病院・クリニック、美容室・サロン、整体・接骨院、小売店、自動車ディーラーなど、「お客様に来店してもらうこと」が売上の中心になる業種です。これらは場所（立地）がKBF（Key Buying Factor＝購買決定要因）になる商材と言い換えられます。

KBFとは、ユーザーが購入・利用を決めるときに重視する要因のことです。ジムを選ぶとき「自宅・職場から近いか」は最重要の判断材料であり、飲食店も「いま近くで入れる店か」が決め手になります。こうした「立地が決め手」の商材では、住所・距離・営業時間を広告上で示せる住所アセットが、競合との差別化に直結します。逆に、全国どこからでも利用できるECや、来店を前提としないオンラインサービス・SaaSなどでは、住所アセットのメリットは限定的です。

4-2. 来店コンバージョン計測の必須要件

店舗ビジネスのGoogle広告でぜひ押さえておきたいのが、住所アセットが来店コンバージョン（店舗訪問コンバージョン）計測の必須要件である点です。来店コンバージョンとは、「広告を見た・クリックしたユーザーが、実際に店舗を訪れたかどうか」をGoogleが推計・計測する機能で、オンラインのクリックとオフラインの来店をつなぐ重要な指標です。

店舗集客の広告で「クリック数は伸びているが、本当に来店につながっているか分からない」という悩みは非常に多く聞かれます。住所アセット＋来店CVを設定すれば、広告費が来店という最終成果にどれだけ貢献したかを可視化でき、入札やクリエイティブの改善判断の精度が大きく上がります。住所アセットは単なる表示機能ではなく、店舗マーケティングの計測基盤でもあるのです。

設定の前提条件（技術要件）

• Googleビジネスプロフィールの事前準備：単独店舗は、表示したい住所のビジネスプロフィールがオーナー確認済みであること
• メール認証：連携リクエストを承認できる、ビジネスプロフィールのオーナー権限を持つメールアドレスにアクセスできること
• Google広告アカウント：住所アセットを設定する権限を持つアカウントであること

設定手順（単独店舗の場合）

チェーン店（複数拠点の大規模事業者）の場合は、STEP 5〜6のあたりで「キュレーション地域を選択」する画面が表示され、ビジネスプロフィール連携を経由せずに管理画面上で住所を直接指定できます。この「キュレーション地域を選択」のステップはチェーン店のみに表示される項目で、個人店・単独店舗では出てきません。

7-1. MEO・ローカルSEOとの相乗効果

MEO（Map Engine Optimization＝Googleマップ・ローカル検索での上位表示施策）と住所アセットは、同じビジネスプロフィールを土台に共有します。ビジネスプロフィールを充実させ、口コミ・写真・営業時間・カテゴリを整備することは、MEOの自然検索順位を高めると同時に、住所アセットの表示品質も向上させます。広告（住所アセット）でマップ上位に出しつつ、オーガニック（MEO）でも上位を狙うという二段構えで、Googleマップ上の自店の露出を最大化できるのです。広告とMEOは別物として扱われがちですが、ビジネスプロフィールという共通基盤で見ると、両者は強く補完し合います。

7-2. 商圏設計・エリア入札との組み合わせ

店舗ビジネスでは、広告を配信するエリア（商圏）の設計が成果を左右します。住所アセットは「店舗の位置」を示しますが、これを地域ターゲティング・エリア入札（位置調整）と組み合わせることで、効果がさらに高まります。たとえば店舗から半径◯kmの商圏に配信を絞り、来店が見込めるエリアの入札を引き上げ、遠方エリアの入札を下げる——といった調整です。住所アセットで距離を示しながら、商圏内のユーザーに重点的に予算を投下すれば、来店率の高い接点に集中して投資できます。

7-3. 営業時間連動配信という考え方

住所アセットには営業時間が表示されますが、これと連動して営業時間帯に配信を寄せる広告スケジュール設定を組むと、無駄打ちを減らせます。閉店後に「営業中です」という誤解を与えず、来店可能な時間帯に予算を集中させることで、ユーザー体験と費用対効果の両方を最適化できます。来店してもらえる時間に広告を強める、というシンプルな考え方が、ローカル広告では効いてきます。

7-4. Googleマップ広告（プロモーションピン）との違い

「Googleマップに出る広告」には、住所アセットによるローカル検索広告のほかに、プロモーションピンのような専用のマップ広告フォーマットも存在します。住所アセットは「検索広告などに住所を付加し、結果としてマップにも載る」アセットであるのに対し、プロモーションピンはマップ上の表示に特化した広告です。目的が「検索でもマップでも幅広く来店を狙う」なら住所アセット、「マップ上の存在感を特化して高めたい」なら専用フォーマット、というように整理して使い分けるのが実務的です。

7-5. 非来店型ビジネスでの使いどころ判断

EC・オンラインサービスなど非来店型のビジネスでは、原則として住所アセットの優先度は下がります。ただし、「ショールームがある」「相談に来てもらえる拠点がある」「実店舗とECを併用している」といったケースでは、住所アセットが信頼性の補強や来店促進に寄与することもあります。重要なのは「マップ遷移がCV導線を奪わないか」という一点です。サイトでのCV（購入・申込）が主目的なら、住所アセットを入れることでCVRが下がらないかを必ずテストし、データで判断してください。Google広告の最適化案（推奨事項）の取捨選択の考え方も、こうしたアセット採否の判断に役立ちます。